Preskoči na glavno vsebino

Temeljna plošča

Izvedba temeljne plošče je običajno v lastni režiji investitorja, in poteka po natančnih navodilih izvajalca hiše. Za zagotavljanje kakovostne izvedbe je ključnega pomena, da se upoštevajo tehnične specifikacije in priporočila strokovnjakov.

INDIVIDUALNI PRISTOP

V Žiher hišah verjamemo, da dom ni le stavba – je odsev vas. Zato vam ponujamo individualne pristope, s katerimi si lahko svoj dom zasnujete popolnoma po meri. Ne sprejemajte kompromisov. Oblikujte dom, ki vam bo pisan na kožo – od prve ideje do zadnjega detajla.

Od slovenskega hloda do slovenske hiše!

Hiša od hloda do končne izvedbe je popolnoma slovenska – slovenski les predelamo v lastnem obratu Žiher les, kar zagotavlja visoko kakovost in nadzor nad celotnim proizvodnim procesom.

Temelj kakovostne in energetsko učinkovite hiše je napreden sestav zunanjih in notranjih sten, stropov ter strešne konstrukcije. Vsi elementi so izdelani iz certificiranih materialov, ki zagotavljajo visoko toplotno izolativnost, požarno in potresno odpornost ter odlično zvočno zaščito. Konstrukcija je zasnovana tudi z mislijo na poplavno varnost – z uporabo vlago-odpornih materialov in z ustreznimi detajli v spodnjih delih objekta. V primeru poškodb modularna zasnova omogoča hitro in stroškovno učinkovito sanacijo, brez posegov v nosilne elemente.

Hiše Žiher niso le arhitekturno dovršene – gradijo se po preverjenem sistemu, ki omogoča nadzor, preglednost in najvišjo kakovost bivanja.

GRADBENE FAZE

Vse gradbene faze zajemajo organizacijo in vodenje gradbišča s strani izvajalca Žiher hiše, vključno z logistiko prevoza ter montaže elementov z avtodvigalom in gradbenim odrom.

I. gradbena faza: Montaža konstrukcije in osnovnih inštalacij

  • montažo zunanjih stene oz. ovoja hiše
  • montažo notranjih sten in pregrad
  • montažo stropov v pritličju in proti hladnemu podstrešju
  • montažo strešne konstrukcije
  • montažo konstrukcije stopnic
  • krovska dela
  • kleparska dela
  • okna in balkonska vrata (strešna okna – odvisno od modela)
  • podometna senčila
  • vhodna vrata
  • fasaderska dela in fasadne obloge
  • zunanje in notranje police
  • potezne stopnice
  • revizijska vrata
  • ureditev gradbišča

Dodatno po želji stranke: po dogovoru.

II. gradbena faza: Elektroinštalacije in zaključna tehnična dela

  • elektroinštalacijska dela
  • montaža prezračevalnih cevi/prezračevalni razvod cevi
  • stikalni program
  • vodovod in kanalizacija
  • vgradnja sanitarnih elementov
  • grobi razvoj meteorne vode
  • tlaki/estrihi
  • slikopleskarska dela
  • talno ogrevanje
  • toplotna črpalka z zunanjo in notranjo enoto
  • prezračevalna naprava

Dodatno po želji stranke:

  • predpriprava za fotovoltaiko
  • predpriprava za klimo
  • radiator – lestev

Vključene so tudi priprave za fotovoltaiko ter izvedba prezračevalnega sistema. V tej fazi se hiša že približa končni podobi, z vsemi ključnimi tehničnimi elementi.

III. gradbena faza: Zaključna notranja oprema in priprava objekta za primopredajo

  • keramičarska dela
  • parketarska dela
  • notranje stopnice (pri večetažnih objektih)
  • notranja vrata
  • končno čiščenje objekta
  • primopredaja

Dokumentacije

Osnovna ponudba zajema naslednjo dokumentacijo:

  • projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja (DGD)
  • projekti za izvedbo PZI
  • PHPP izračun
  • test zrakotesnosti
  • projekt izvedbenih del PID: v primeru, da ni nobene spremembe v obdobju medizdelavo projekta za izvedbo (PZI) in primopredajo objekta, se PZI brez doplačila pretvori v PID.
I. GRADBENA FAZA – Montaža konstrukcije in osnovnih inštalacijII. GRADBENA FAZA – Elektroinštalacije in zaključna tehnična delaIII. GRADBENA FAZA – Zaključna notranja oprema in priprava objekta za primopredajo
Montaža zunanjih sten (ovoj hiše)Elektroinštalacijska delaKeramičarska dela
Montaža notranjih sten in pregradMontaža prezračevalnih ceviParketarska dela
Montaža stropov (pritličje, proti hladnemu podstrešju)Stikalni programNotranje stopnice (pri večetažnih objektih)
Montaža strešne konstrukcijeVodovod in kanalizacijaNotranja vrata
Montaža konstrukcije stopnicVgradnja sanitarnih elementovKončno čiščenje objekta
Krovska delaGrobi razvod meteorne vode
Kleparska delaTlaki / estrihi
Vgradnja oken in balkonskih vrat (tudi strešna okna – odvisno od modela)Slikopleskarska dela
Podometna senčilaTalno ogrevanje
Vhodna vrataToplotna črpalka (notranja in zunanja enota)
Fasaderska dela in fasadne oblogePrezračevalna naprava
Zunanje in notranje police
Potezne stopnice
Revizijska vrata
Ureditev gradbišča
TUKAJ SMO ZA VAS

Naša izkušena ekipa vam stoji ob strani na vsakem koraku – od prvih vprašanj do končne izbire najboljše rešitve za vaš dom. S strokovnostjo in osebnim pristopom poskrbimo za premišljeno in varno odločitev. Kliknite na Kontakt in stopite v stik z nami.

MNENJA

Žiher hiše priporočajo številni kupci

Ko sva iskala primerno hiško, v kateri bi preživljala najina upokojenska leta, sva naletela tudi na informacijo o Žiher hišah. Obiskala sva njihovo spletno stran in našla hišico po najinih željah in zmožnostih. Opravila sva telefonski klic in že čez nekaj dni sva se osebno srečala s svetovalko gospo Miro v Studiu Žiher v ljubljanskih Stegnah. Dobila sva odgovore na vsa vprašanja, pa tudi številne druge informacije in nasvete povezane s projektom nove hiše. Nato so se stvari hitro začele odvijati in sedaj že skoraj dve leti srečno in zadovoljno bivava v najini čudoviti Žiher hiški. In da ne pozabiva, tudi najin pes Mango je več kot navdušen.

Družina Papič

Izkušnja s podjetjem Žiher hiše je bila več kot super, zelo odzivni in hitri. Hitro sma z ženo izbrala hišo jo rahlo spremenila, vse izbrala potem pa so oni vse prevzeli od pridobivanja gradbenega dovoljenja do končne izvedbe hiše. Ves postopek je bil za naju res enostaven.

Kristjan Čeh

Smo štiričlanska družina in za gradnjo svojega doma smo se odločili za Žiher hišo – z izbiro smo res zadovoljni. Njihova pasivna hiša nas je prepričala z odlično izolacijo, premišljeno zasnovo prostorov in izjemno kakovostjo bivanja, ki združuje udobnost in varčnost. Kljub temu, da ima hiša le 120 m², je izkoristek prostora odličen, s toplotno črpalko in rekuperacijo zraka pa je v hiši vse leto prijetna klima – tako poleti kot pozimi. Gradili smo v času korone, ko ni šlo vedno vse po načrtih, a se je ekipa Žiher res potrudila in poskrbela, da je bil projekt uspešno zaključen – z rezultatom, ki ga danes z veseljem imenujemo naš dom. Priporočamo vsem, ki si želijo kakovosten, udoben in energetsko varčen dom.

družina Kunej

Ko je bil tretji otrok na poti, smo vedeli, da je čas, da si ustvarimo svoj dom. Odločili smo se za pritlično hišo Žiher, model Petovia, ki smo jo skupaj z arhitektko Tino popolnoma prilagodili našim željam. Hvaležni smo, da je prisluhnila vsem našim predlogom in jih več kot uspešno izvedla. Na 115 m² neto bivalne površine (145 m² bruto) imamo dovolj prostora za sproščeno, udobno družinsko življenje in ustvarjanje naših skupnih zgodb. Hvala ekipi Žiher.

Tomaž in družina Kočevar

Z možem bi se želela iskreno zahvalit celotni ekipi podjetja Žiher, tako prodajni ekipi kot tudi vsem izvajalcem, ki so sodelovali pri gradnji najine montažne hiše. Dela so bila izvedena kakovostno v dogovorjenih rokih in z občutkom za detajle. Vidi se, da imate utečen in dobro organiziran sistem, predvsem pa srčne in sposobne ljudi.

Hvaležna sva, da sva lahko najin dom ustvarila prav z vami. Hvala za čudovito izkušnjo!

Janja Kaja Elšnik ter Matjaž Elšnik

Za Žiher hiše sva se odločila po temeljitem pregledu ponudb na slovenskih tleh. V prvi vrsti naju je prepričal odnos, ažurnost, doslednost, obširna predstavitev in to, da so bili tekom gradnje vsi vedno na voljo za vprašanja, pojasnila, predloge in informacije. Pri pregledu vseh ponudb in primerjav pa sva prav tako odkrila, da so pravi za naju, saj so v osnovni ponudbi ponudili največ od vseh primerjanih. Najbolj kvalitetno debelino stene in najvišje budgete za izbiro posameznih materjalov. S tem ima stranka res možnost izbire kvalitete, že v osnovi, izvajalec pa pokaže, da mu je mar, da mu je pomembno in da si res prizadeva, da stranka biva v kvalitetnem domu. Tekom gradnje so se zadeve odvijale po prvotnem dogovoru, zelo hitro in časovno usklajeno. Odlično sosledje vseh mojstrov. Vsi so svoje delo opravili tako kot je bilo treba. Hišo smo končali celo pred določenim rokom. Vredno se mi zdi poudariti tudi to, da so bili vedno na voljo za vso pomoč in vprašanja v zvezi z gradnjo tudi pri zadevah, ki jih uradno investitor ureja sam. Kot čista začetnika sva se ogromno naučila, h krati pa zadeve popolnoma prepustila in zaupala, ker sva že takoj začutila, da je to to. Brez stresa in skrbi, sva poleg vseh življenjskih izzivov zgradila dom s pomočjo super ekipe. Celotni ekipi sva iz srca hvaležna, da so nama ustvarili čudovit dom in z veseljem se bova spominjala časa gradnje. Žiher hiše toplo priporočava vsem bodočim investitorjem in jim želiva prijetno izkušnjo, ki jo z Žiher hišami dobite.

Tom in Martina

S podjetjem Žiher smo dobro sodelovali. Utvare si dela tisti, ki misli, da mu podjetje lahko zgradi hišo na ključ, brez da se vmes ne bi kaj zatikalo. Pomembno pa je, da smo imeli stik, dober odnos in kljub temu, da je bilo kdaj težje najti skupno rešitev, smo jo na koncu našli. Od podpisa pogodbe pa do gradnje so se v podjetju Žiher po najboljših močeh držali tako rokov, kot kakovosti. Ker sva bila redno prisotna pri gradnji, je bila komunikacija sprotna in dobra. Finančno so se držali dogovorov. Izvedba je bila dobra. Reklamacije smo skupaj uredili. Odnosi so ostali dobri. Po dveh letih smo še vedno v stiku, še vedno sem ter tja je kaj potrebno, odzivni so. Dokumentacija je izziv tako da nas, kot za izvajalca. Mogoče je potrebno nekoliko potrpežljivosti, ampak s pravim pristopom, se pride na cilj. Zadovoljni smo. Živimo v hiši, kakršno smo želeli, brez klime lahko kakovostno preživimo vročinski val. Z njihovo rešitvijo kamina nam je še bolj prijetno tudi pozimi.  Pomembno je, da naročnik sam ve, kaj želi. Da sam razišče kaj je zanj pomembno in kaj je možno. Sami smo odgovorni za to, da pomislimo vnaprej in le tako... smo lahko zadovoljni.

Rok in Jerneja Jelenc
Pregled zasebnosti

Ta spletna stran uporablja piškotke, da vam lahko zagotovimo najboljšo možno uporabniško izkušnjo. Informacije o piškotkih so shranjene v vašem brskalniku in opravljajo funkcije, kot je prepoznavanje, ko se vrnete na našo spletno stran, ter pomagajo naši ekipi razumeti, kateri deli spletne strani se vam zdijo najbolj zanimivi in uporabni.