Die Ausführung der Fundamentplatte erfolgt üblicherweise in Eigenregie des Bauherrn und nach genauen Anweisungen des Hausanbieters. Um eine qualitativ hochwertige Ausführung zu gewährleisten, ist es entscheidend, die technischen Spezifikationen und Empfehlungen von Fachleuten zu beachten.

Fundamentplatte
INDIVIDUELLER ANSATZ
Bei Žiher hiše glauben wir, dass ein Zuhause nicht nur ein Gebäude ist – es ist ein Spiegelbild von Ihnen. Deshalb bieten wir Ihnen individuelle Ansätze, mit denen Sie Ihr Zuhause komplett nach Maß gestalten können. Gehen Sie keine Kompromisse ein. Gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt – von der ersten Idee bis ins letzte Detail.
Vom slowenischen Blockhaus zum slowenischen Haus!
Das Haus vom Block bis zur Endausführung ist vollständig slowenisch – wir verarbeiten slowenisches Holz im eigenen Werk Žiher les, was eine hohe Qualität und Kontrolle über den gesamten Produktionsprozess gewährleistet.
Die Grundlage für ein hochwertiges und energieeffizientes Haus ist ein fortschrittlicher Aufbau von Außen- und Innenwänden, Decken und Dachkonstruktion. Alle Elemente werden aus zertifizierten Materialien hergestellt, die eine hohe Wärmedämmung, Feuer- und Erdbebensicherheit sowie einen hervorragenden Schallschutz gewährleisten. Die Konstruktion ist auch im Hinblick auf den Hochwasserschutz konzipiert – mit der Verwendung von feuchtigkeitsbeständigen Materialien und entsprechenden Details in den unteren Bereichen des Gebäudes. Im Schadensfall ermöglicht der modulare Aufbau eine schnelle und kostengünstige Sanierung, ohne Eingriffe in die tragenden Elemente.
Žiher-Häuser sind nicht nur architektonisch ausgereift – sie werden nach einem bewährten System gebaut, das Kontrolle, Transparenz und höchste Wohnqualität ermöglicht.
BAUPHASEN
Alle Bauphasen umfassen die Organisation und Leitung der Baustelle durch den Auftragnehmer Žiher hiše, einschließlich der Logistik des Transports und der Montage der Elemente mit Autokran und Baugerüst.
I. Bauphase: Montage der Konstruktion und der grundlegenden Installationen
- Montage der Außenwände bzw. der Gebäudehülle
- Montage von Innenwänden und Trennwänden
- Montage von Decken im Erdgeschoss und zum kalten Dachboden
- Montage der Dachkonstruktion
- Montage der Treppenkonstruktion
- Dachdeckerarbeiten
- Klempnerarbeiten
- Fenster und Balkontüren (Dachfenster – je nach Modell)
- Unterputzrollläden
- Eingangstür
- Fassadenarbeiten und Fassadenverkleidungen
- Außen- und Innenfensterbänke
- Zugtreppe
- Revisionsklappe
- Baustelleneinrichtung
Zusätzlich nach Kundenwunsch: nach Vereinbarung.
II. Bauphase: Elektroinstallationen und abschließende technische Arbeiten
- Elektroinstallationsarbeiten
- Montage von Lüftungsrohren/Lüftungsrohrverteilung
- Schaltprogramm
- Wasserversorgung und Abwasserentsorgung
- Einbau von Sanitärelementen
- Grober Ausbau des Regenwasserablaufs
- Estriche
- Malerarbeiten
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe mit Außen- und Inneneinheit
- Lüftungsanlage
Zusätzlich nach Kundenwunsch:
- Vorbereitung für Photovoltaik
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Heizkörper – Leiter
Auch Vorbereitungen für Photovoltaik und die Installation eines Lüftungssystems sind enthalten. In dieser Phase nähert sich das Haus bereits seinem endgültigen Aussehen, mit allen wichtigen technischen Elementen.
III. Bauphase: Abschließende Innenausstattung und Vorbereitung des Objekts für die Übergabe
- Fliesenlegearbeiten
- Parkettlegearbeiten
- Innentreppe (bei mehrgeschossigen Objekten)
- Innentüren
- Endreinigung des Objekts
- Übergabe
Dokumentation
Das Basisangebot umfasst folgende Dokumentation:
- Projektunterlagen zur Einholung von Gutachten und Baugenehmigung (DGD)
- Projekte für die Ausführung PZI
- PHPP-Berechnung
- Luftdichtheitstest
- Projekt der Ausführungsarbeiten PID: Falls es im Zeitraum zwischen der Erstellung des Projekts für die Ausführung (PZI) und der Übergabe des Objekts keine Änderungen gibt, wird das PZI ohne Aufpreis in ein PID umgewandelt.
| I. GRADBENA FAZA – Montaža konstrukcije in osnovnih inštalacij | II. GRADBENA FAZA – Elektroinštalacije in zaključna tehnična dela | III. GRADBENA FAZA – Zaključna notranja oprema in priprava objekta za primopredajo |
|---|---|---|
| Montaža zunanjih sten (ovoj hiše) | Elektroinštalacijska dela | Keramičarska dela |
| Montaža notranjih sten in pregrad | Montaža prezračevalnih cevi | Parketarska dela |
| Montaža stropov (pritličje, proti hladnemu podstrešju) | Stikalni program | Notranje stopnice (pri večetažnih objektih) |
| Montaža strešne konstrukcije | Vodovod in kanalizacija | Notranja vrata |
| Montaža konstrukcije stopnic | Vgradnja sanitarnih elementov | Končno čiščenje objekta |
| Krovska dela | Grobi razvod meteorne vode | |
| Kleparska dela | Tlaki / estrihi | |
| Vgradnja oken in balkonskih vrat (tudi strešna okna – odvisno od modela) | Slikopleskarska dela | |
| Podometna senčila | Talno ogrevanje | |
| Vhodna vrata | Toplotna črpalka (notranja in zunanja enota) | |
| Fasaderska dela in fasadne obloge | Prezračevalna naprava | |
| Zunanje in notranje police | ||
| Potezne stopnice | ||
| Revizijska vrata | ||
| Ureditev gradbišča |
Unser erfahrenes Team steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite – von den ersten Fragen bis zur endgültigen Wahl der besten Lösung für Ihr Zuhause. Mit Fachkompetenz und persönlicher Herangehensweise sorgen wir für eine durchdachte und sichere Entscheidung. Klicken Sie auf Kontakt und treten Sie mit uns in Verbindung.

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