Izvedba temeljne ploče je obično u vlastitoj režiji investitora i odvija se prema preciznim uputama izvođača kuće. Za osiguravanje kvalitetne izvedbe ključno je da se poštuju tehničke specifikacije i preporuke stručnjaka.

Temeljna ploča
INDIVIDUALNI PRISTUP
U Žiher kućama vjerujemo da dom nije samo zgrada – on je odraz Vas. Stoga Vam nudimo individualne pristupe s kojima možete svoj dom dizajnirati potpuno po mjeri. Ne prihvaćajte kompromise. Oblikujte dom koji Vam odgovara – od prve ideje do zadnjeg detalja.
Od slovenskog trupca do hrvatske kuće!
Kuća od trupca do konačne izvedbe je potpuno hrvatska – hrvatsko drvo prerađujemo u vlastitom pogonu Žiher les, što osigurava visoku kvalitetu i nadzor nad cjelokupnim proizvodnim procesom.
Temelj kvalitetne i energetski učinkovite kuće je napredan sastav vanjskih i unutarnjih zidova, stropova te krovne konstrukcije. Svi elementi su izrađeni od certificiranih materijala koji jamče visoku toplinsku izolativnost, požarnu i potresnu otpornost te odličnu zvučnu zaštitu. Konstrukcija je zasnovana i s mišlju na poplavnu sigurnost – s uporabom vlagootpornih materijala i s odgovarajućim detaljima u donjim dijelovima objekta. U slučaju oštećenja, modularni dizajn omogućuje brzu i troškovno učinkovitu sanaciju, bez zahvata u nosive elemente.
Kuće Žiher nisu samo arhitektonski dovršene – grade se po provjerenom sustavu koji omogućuje nadzor, preglednost i najvišu kvalitetu stanovanja.
FAZE IZGRADNJE
Sve faze izgradnje obuhvaćaju organizaciju i vođenje gradilišta od strane izvođača Žiher hiše, uključujući logistiku prijevoza i montaže elemenata s autodizalicom i građevinskom skelom.
I. faza izgradnje: Montaža konstrukcije i osnovnih instalacija
- montažu vanjskih zidova, odnosno ovojnice kuće
- montažu unutarnjih zidova i pregrada
- montažu stropova u prizemlju i prema hladnom potkrovlju
- montažu krovne konstrukcije
- montažu konstrukcije stepenica
- krovopokrivački radovi
- limarski radovi
- prozori i balkonska vrata (krovni prozori – ovisno o modelu)
- podžbukne rolete
- ulazna vrata
- fasaderski radovi i fasadne obloge
- vanjske i unutarnje police
- potezne stepenice
- revizijska vrata
- uređenje gradilišta
Dodatno po želji stranke (moguće je nanizati najčešće doplate):
- dimnjak i kaminski uložak
- pomoćna i garažna vrata
II. faza izgradnje: Elektroinstalacije i završni tehnički radovi
- elektroinstalacijski radovi
- montaža ventilacijskih cijevi / ventilacijski razvod cijevi
- sklopni program
- vodovod i kanalizacija
- ugradnja sanitarnih elemenata
- grubi razvod oborinskih voda
- glazure/estrihi
- soboslikarski radovi
- podno grijanje
- toplinska pumpa s vanjskom i unutarnjom jedinicom
- ventilacijski uređaj
Dodatno po želji stranke (moguće je nanizati najčešće doplate):
- priprema za fotonaponski sustav
- priprema za klimu
- radijator – ljestve
Uključene su i pripreme za fotonaponski sustav te izvedba ventilacijskog sustava. U ovoj fazi kuća se već približava konačnom izgledu, sa svim ključnim tehničkim elementima.
III. faza izgradnje: Završno unutarnje uređenje i priprema objekta za primopredaju
- keramičarski radovi
- parketarski radovi
- unutarnje stepenice (kod višekatnih objekata)
- unutarnja vrata
- konačno čišćenje objekta
- primopredaja
Dokumentacija
Osnovna ponuda obuhvaća sljedeću dokumentaciju:
- projektna dokumentacija za dobivanje mišljenja i građevinske dozvole (DGD)
- projekti za izvedbu PZI
- PHPP izračun
- test zrakopropusnosti
- projekt izvedbenih radova PID: u slučaju da nema promjena u razdoblju između izrade projekta za izvedbu (PZI) i primopredaje objekta, PZI se bez doplate pretvara u PID.
| I. GRAĐEVINSKA FAZA – Montaža konstrukcije i osnovnih instalacija | II. GRAĐEVINSKA FAZA – Elektroinstalacije i završni tehnički radovi | III. GRAĐEVINSKA FAZA – Završna unutarnja oprema i priprema objekta za primopredaju |
|---|---|---|
| Montaža vanjskih zidova (omota kuće) | Elektroinstalacijski radovi | Keramičarski radovi |
| Montaža unutarnjih zidova i pregrada | Montaža ventilacijskih cijevi | Parketarski radovi |
| Montaža stropova (prizemlje, prema hladnom tavanu) | Ugradnja sklopki i utičnica | Unutarnje stepenice (kod višekatnih objekata) |
| Montaža krovne konstrukcije | Vodoopskrba i kanalizacija | Unutarnja vrata |
| Montaža konstrukcije stepenica | Ugradnja sanitarnih elemenata | Završno čišćenje objekta |
| Krovopokrivački radovi | Grubi razvod oborinskih voda | |
| Limarski radovi | Podne obloge / estrisi | |
| Ugradnja prozora i balkonskih vrata (uključujući krovne prozore – ovisno o modelu) | Soboslikarski radovi | |
| Podžbukne rolete | Podno grijanje | |
| Ulazna vrata | Toplinska pumpa (unutarnja i vanjska jedinica) | |
| Fasaderski radovi i fasadne obloge | Ventilacijski uređaj | |
| Vanjske i unutarnje klupčice | ||
| Sklopive stepenice | ||
| Revizijska vrata | ||
| Uređenje gradilišta |
Naš iskusni tim stoji vam na raspolaganju na svakom koraku – od prvih pitanja do konačnog odabira najboljeg rješenja za vaš dom. Uz stručnost i osobni pristup osiguravamo promišljenu i sigurnu odluku. Kliknite na Kontakt i stupite u kontakt s nama.

MIŠLJENJA

