Preskoči na glavni sadržaj

Temeljna ploča

Izvedba temeljne ploče je obično u vlastitoj režiji investitora i odvija se prema preciznim uputama izvođača kuće. Za osiguravanje kvalitetne izvedbe ključno je da se poštuju tehničke specifikacije i preporuke stručnjaka.

INDIVIDUALNI PRISTUP

U Žiher kućama vjerujemo da dom nije samo zgrada – on je odraz Vas. Stoga Vam nudimo individualne pristupe s kojima možete svoj dom dizajnirati potpuno po mjeri. Ne prihvaćajte kompromise. Oblikujte dom koji Vam odgovara – od prve ideje do zadnjeg detalja.

Od slovenskog trupca do hrvatske kuće!

Kuća od trupca do konačne izvedbe je potpuno hrvatska – hrvatsko drvo prerađujemo u vlastitom pogonu Žiher les, što osigurava visoku kvalitetu i nadzor nad cjelokupnim proizvodnim procesom.

Temelj kvalitetne i energetski učinkovite kuće je napredan sastav vanjskih i unutarnjih zidova, stropova te krovne konstrukcije. Svi elementi su izrađeni od certificiranih materijala koji jamče visoku toplinsku izolativnost, požarnu i potresnu otpornost te odličnu zvučnu zaštitu. Konstrukcija je zasnovana i s mišlju na poplavnu sigurnost – s uporabom vlagootpornih materijala i s odgovarajućim detaljima u donjim dijelovima objekta. U slučaju oštećenja, modularni dizajn omogućuje brzu i troškovno učinkovitu sanaciju, bez zahvata u nosive elemente.

Kuće Žiher nisu samo arhitektonski dovršene – grade se po provjerenom sustavu koji omogućuje nadzor, preglednost i najvišu kvalitetu stanovanja.

FAZE IZGRADNJE

Sve faze izgradnje obuhvaćaju organizaciju i vođenje gradilišta od strane izvođača Žiher hiše, uključujući logistiku prijevoza i montaže elemenata s autodizalicom i građevinskom skelom.

I. faza izgradnje: Montaža konstrukcije i osnovnih instalacija

  • montažu vanjskih zidova, odnosno ovojnice kuće
  • montažu unutarnjih zidova i pregrada
  • montažu stropova u prizemlju i prema hladnom potkrovlju
  • montažu krovne konstrukcije
  • montažu konstrukcije stepenica
  • krovopokrivački radovi
  • limarski radovi
  • prozori i balkonska vrata (krovni prozori – ovisno o modelu)
  • podžbukne rolete
  • ulazna vrata
  • fasaderski radovi i fasadne obloge
  • vanjske i unutarnje police
  • potezne stepenice
  • revizijska vrata
  • uređenje gradilišta

Dodatno po želji stranke (moguće je nanizati najčešće doplate):

  • dimnjak i kaminski uložak
  • pomoćna i garažna vrata

II. faza izgradnje: Elektroinstalacije i završni tehnički radovi

  • elektroinstalacijski radovi
  • montaža ventilacijskih cijevi / ventilacijski razvod cijevi
  • sklopni program
  • vodovod i kanalizacija
  • ugradnja sanitarnih elemenata
  • grubi razvod oborinskih voda
  • glazure/estrihi
  • soboslikarski radovi
  • podno grijanje
  • toplinska pumpa s vanjskom i unutarnjom jedinicom
  • ventilacijski uređaj

Dodatno po želji stranke (moguće je nanizati najčešće doplate):

  • priprema za fotonaponski sustav
  • priprema za klimu
  • radijator – ljestve

Uključene su i pripreme za fotonaponski sustav te izvedba ventilacijskog sustava. U ovoj fazi kuća se već približava konačnom izgledu, sa svim ključnim tehničkim elementima.

III. faza izgradnje: Završno unutarnje uređenje i priprema objekta za primopredaju

  • keramičarski radovi
  • parketarski radovi
  • unutarnje stepenice (kod višekatnih objekata)
  • unutarnja vrata
  • konačno čišćenje objekta
  • primopredaja

Dokumentacija

Osnovna ponuda obuhvaća sljedeću dokumentaciju:

  • projektna dokumentacija za dobivanje mišljenja i građevinske dozvole (DGD)
  • projekti za izvedbu PZI
  • PHPP izračun
  • test zrakopropusnosti
  • projekt izvedbenih radova PID: u slučaju da nema promjena u razdoblju između izrade projekta za izvedbu (PZI) i primopredaje objekta, PZI se bez doplate pretvara u PID.
I. GRAĐEVINSKA FAZA – Montaža konstrukcije i osnovnih instalacijaII. GRAĐEVINSKA FAZA – Elektroinstalacije i završni tehnički radoviIII. GRAĐEVINSKA FAZA – Završna unutarnja oprema i priprema objekta za primopredaju
Montaža vanjskih zidova (omota kuće)Elektroinstalacijski radoviKeramičarski radovi
Montaža unutarnjih zidova i pregradaMontaža ventilacijskih cijeviParketarski radovi
Montaža stropova (prizemlje, prema hladnom tavanu)Ugradnja sklopki i utičnicaUnutarnje stepenice (kod višekatnih objekata)
Montaža krovne konstrukcijeVodoopskrba i kanalizacijaUnutarnja vrata
Montaža konstrukcije stepenicaUgradnja sanitarnih elemenataZavršno čišćenje objekta
Krovopokrivački radoviGrubi razvod oborinskih voda
Limarski radoviPodne obloge / estrisi
Ugradnja prozora i balkonskih vrata (uključujući krovne prozore – ovisno o modelu)Soboslikarski radovi
Podžbukne roletePodno grijanje
Ulazna vrataToplinska pumpa (unutarnja i vanjska jedinica)
Fasaderski radovi i fasadne oblogeVentilacijski uređaj
Vanjske i unutarnje klupčice
Sklopive stepenice
Revizijska vrata
Uređenje gradilišta
TU SMO ZA VAS

Naš iskusni tim stoji vam na raspolaganju na svakom koraku – od prvih pitanja do konačnog odabira najboljeg rješenja za vaš dom. Uz stručnost i osobni pristup osiguravamo promišljenu i sigurnu odluku. Kliknite na Kontakt i stupite u kontakt s nama.

MIŠLJENJA

Žiher hiše preporučuju brojni kupci

Kada smo tražili prikladnu kuću u kojoj bismo proveli naše umirovljeničke godine, naišli smo i na informaciju o Žiher hišama. Posjetili smo njihovu web stranicu i pronašli kuću po našim željama i mogućnostima. Obavili smo telefonski poziv i već smo se za nekoliko dana osobno susreli sa savjetnicom gospođom Mirom u Studiju Žiher u ljubljanskim Stegnama. Dobili smo odgovore na sva pitanja, kao i brojne druge informacije i savjete povezane s projektom nove kuće. Nakon toga su se stvari brzo počele odvijati i sada već skoro dvije godine sretno i zadovoljno živimo u našoj prekrasnoj Žiher hiši. I da ne zaboravimo, i naš pas Mango je više nego oduševljen.

Obitelj Papič

Iskustvo s poduzećem Žiher hiše bilo je više nego super, vrlo su odzivni i brzi. Brzo smo supruga i ja izabrali kuću, malo je promijenili, sve izabrali, a onda su oni sve preuzeli od dobivanja građevinske dozvole do konačne izvedbe kuće. Cijeli postupak je bio za nas uistinu jednostavan.

Kristjan Čeh

Mi smo četveročlana obitelj i za izgradnju svog doma odlučili smo se za Žiher hišu – s izborom smo zaista zadovoljni. Njihova pasivna kuća nas je uvjerila s odličnom izolacijom, promišljenim dizajnom prostora i iznimnom kvalitetom življenja, koja spaja udobnost i štedljivost. Unatoč tome što kuća ima samo 120 m², iskorištenost prostora je odlična, a s toplinskom pumpom i rekuperacijom zraka u kući je tijekom cijele godine ugodna klima – kako ljeti, tako i zimi. Gradili smo u vrijeme korone, kada nije uvijek sve išlo po planovima, ali se je ekipa Žiher zaista potrudila i pobrinula da je projekt uspješno završen – s rezultatom koji danas s veseljem nazivamo naš dom. Preporučujemo svima koji žele kvalitetan, udoban i energetski učinkovit dom.

obitelj Kunej

Kada je treće dijete bilo na putu, znali smo da je vrijeme da si stvorimo svoj dom. Odlučili smo se za prizemnu kuću Žiher, model Petovia, koju smo zajedno s arhitekticom Tinom potpuno prilagodili našim željama. Zahvalni smo što je poslušala sve naše prijedloge i više nego uspješno ih izvela. Na 115 m² neto stambene površine (145 m² bruto) imamo dovoljno prostora za opušteno, udobno obiteljsko življenje i stvaranje naših zajedničkih priča. Hvala ekipi Žiher.

Tomaž i obitelj Kočevar

Suprug i ja bismo se željeli iskreno zahvaliti cijelom timu poduzeća Žiher, kako prodajnom timu, tako i svim izvođačima koji su sudjelovali u izgradnji naše montažne kuće. Radovi su izvedeni kvalitetno u dogovorenim rokovima i s osjećajem za detalje. Vidi se da imate uhodan i dobro organiziran sustav, a prije svega srdačne i sposobne ljude.

Zahvalni smo što smo mogli naš dom stvoriti upravo s vama. Hvala za prekrasno iskustvo!

Janja Kaja Elšnik te Matjaž Elšnik

Za Žiher hiše smo se odlučili nakon temeljitog pregleda ponuda na slovenskom tlu. U prvom redu nas je uvjerio odnos, ažurnost, dosljednost, opširna prezentacija i to što su tijekom gradnje svi uvijek bili na raspolaganju za pitanja, pojašnjenja, prijedloge i informacije. Pri pregledu svih ponuda i usporedbi smo također otkrili da su pravi za nas, jer su u osnovnoj ponudi ponudili najviše od svih uspoređenih. Najkvalitetniju debljinu zida i najviše budgete za izbor pojedinih materijala. S time stranka zaista ima mogućnost izbora kvalitete, već u osnovi, a izvođač pokazuje da mu je stalo, da mu je važno i da se zaista trudi da stranka živi u kvalitetnom domu. Tijekom gradnje su se stvari odvijale po prvotnom dogovoru, vrlo brzo i vremenski usklađeno. Odličan slijed svih majstora. Svi su svoj posao obavili kako je trebalo. Kuću smo završili čak i prije određenog roka. Vrijedno je istaknuti i to da su uvijek bili na raspolaganju za svu pomoć i pitanja u vezi s gradnjom i kod stvari koje službeno investitor uređuje sam. Kao potpuni početnici smo se puno naučili, a ujedno smo stvari potpuno prepustili i povjerili, jer smo odmah osjetili da je to to. Bez stresa i brige, smo uz sve životne izazove izgradili dom s pomoću super ekipe. Cijelom timu smo od srca zahvalni što su nam stvorili prekrasan dom i s veseljem ćemo se sjećati vremena gradnje. Žiher hiše toplo preporučujemo svim budućim investitorima i želimo im ugodno iskustvo, koje s Žiher hišama dobijete.

Tom i Martina

S poduzećem Žiher smo dobro surađivali. U zabludi je onaj tko misli da mu poduzeće može izgraditi kuću na ključ, a da se usput ne bi nešto zapetljalo. Važno je, međutim, da smo imali kontakt, dobar odnos i unatoč tome što je ponekad bilo teže pronaći zajedničko rješenje, smo ga na kraju našli.Od potpisa ugovora pa do gradnje su se u poduzeću Žiher po najboljim snagama držali kako rokova, tako i kvalitete. Budući da smo bili redovito prisutni pri gradnji, komunikacija je bila pravovremena i dobra. Financijski su se držali dogovora. Izvedba je bila dobra. Reklamacije smo zajedno riješili. Odnosi su ostali dobri. Nakon dvije godine smo još uvijek u kontaktu, još uvijek se tu i tamo nešto treba, odzivni su.Dokumentacija je izazov kako za nas, tako i za izvođača. Možda je potrebno malo strpljivosti, ali s pravim pristupom se dođe do cilja. Zadovoljni smo. Živimo u kući kakvu smo željeli, bez klime možemo kvalitetno preživjeti toplinski val. S njihovim rješenjem kamina nam je još ugodnije i zimi. Važno je da naručitelj sam zna što želi. Da sam istraži što je za njega važno i što je moguće. Sami smo odgovorni za to da pomislimo unaprijed i samo tako... možemo biti zadovoljni.

Rok i Jerneja Jelenc
Pregled privatnosti

Ova web stranica koristi kolačiće tako da vam možemo pružiti najbolje moguće korisničko iskustvo. Podaci o kolačićima pohranjuju se u vašem pregledniku i obavljaju funkcije poput prepoznavanja kod povratka na našu web stranicu i pomaže našem timu da shvati koji su dijelovi web stranice vama najzanimljiviji i najkorisniji.