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VOM KONZEPT BIS ZUM EINZUG

Wir von Žiher Häuser sind der Meinung, dass der Bau eines Hauses nicht stressig, unvorhersehbar oder voller Kompromisse sein sollte. Deshalb haben wir ein umfassendes Bausystem entwickelt, das Sie vom ersten Konzept bis zum Einzug begleitet – durch klare, transparente und effiziente Schritte.

Unser Ziel ist einfach: Ihnen verlässliches Bauen und die volle Kontrolle über Ihre Investition zu bieten, während Sie sorgenfrei zusehen, wie Ihr neues Zuhause Gestalt annimmt.

INDIVIDUELLER ANSATZ

Bei Žiher hiše glauben wir, dass ein Zuhause nicht nur ein Gebäude ist – es ist ein Spiegelbild von Ihnen. Deshalb bieten wir Ihnen individuelle Ansätze, mit denen Sie Ihr Zuhause komplett nach Maß gestalten können. Gehen Sie keine Kompromisse ein. Gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt – von der ersten Idee bis ins letzte Detail.

WAS BEDEUTET EIN UMFASSENDES BAUSYSTEM?

Alles aus einer Hand – wir kümmern uns um den gesamten Prozess

Wir von Žiher Häuser glauben an Effizienz, Transparenz und ein sorgenfreies Bauerlebnis. Deshalb bieten wir einen All-in-One-Ansatz, bei dem wir uns um die gesamte Umsetzung kümmern – von ersten Ideen, Design und Genehmigungen bis hin zu Bau und Übergabe.

Auf diese Weise sparen wir Ihnen Zeit, Geld und Stress, die oft bei der Koordinierung mehrerer Auftragnehmer entstehen.

Mit einem zuverlässigen Partner in allen Projektphasen stellen wir sicher, dass Ihr Weg zu einem neuen Zuhause einfach, schnell und sicher ist.

Unsere Leistungen im Rahmen des umfassenden Systems

Beratung und Konzeptdesign
  • Beratung mit dem Investor und Analyse Ihrer Bedürfnisse und Ihres Lebensstils.
  • Erstellung eines ersten Konzeptentwurfs (kostenlos für unsere Kunden).
  • Anpassung des Designs an Standort, architektonische Anforderungen und Ihr Budget.
Design
  • Erstellung von DGD (Bauantragsunterlagen).
  • Erstellung von PZI (Ausführungsprojekt).
  • Entwicklung von PHPP und Energieberechnungen für Eco Fund-Zuschüsse.
Genehmigungserwerb
  • Verwaltung von Baugenehmigungsverfahren.
  • Kommunikation mit Verwaltungsbehörden und Versorgungsunternehmen.
  • Beratung zu Versorgungsbeiträgen und anderen Verpflichtungen.
Bauphasen

Wir bieten drei grundlegende Bauphasen an:

  • Phase I – Außen fertiggestelltes Haus
  • Phase II – Teilweise schlüsselfertig
  • Phase III – Schlüsselfertiges Haus

Optionen für Upgrades und Ergänzungen (Kamin, Photovoltaik, Wärmepumpe, Carports usw.).

Koordination aller Auftragnehmer
  • Unsere erfahrenen Bauleiter sorgen für eine perfekte Koordination aller Arbeiten.
  • Sie haben einen Ansprechpartner und einen verantwortlichen Vertreter – ohne unnötige Koordination mit mehreren Auftragnehmern.
Übergabe und Abschlussdokumentation
  • Technische Abnahme und offizielle Übergabe des Gebäudes.
  • Abschlussdokumentation (Garantiekarten, Zertifikate, Garantiebuch).
  • Luftdichtheitsmessung zur Energieeffizienz.
  • Endreinigung des Gebäudes vor dem Einzug.

Vorteile des umfassenden Bausystems

Ein einziger Auftragnehmer – ein Vertrag, ein Fertigstellungstermin, eine Verantwortung.
Expertise und Transparenz – zuverlässiger Partner mit jahrzehntelanger Erfahrung.
Investitionskontrolle – vereinbarter Preis ohne versteckte Kosten.
Qualität und Energieeffizienz – Bau nach höchsten Standards.
Fördermöglichkeiten – Unterstützung bei der Beschaffung von nicht rückzahlbaren Eco Fund-Mitteln für nachhaltige Lösungen.

Unser Engagement

Das umfassende Bausystem ist nicht nur eine Dienstleistung – es ist eine Verpflichtung und ein Versprechen, Sie auf jedem Schritt des Weges zu begleiten. Von der ersten Idee bis zu dem Moment, in dem Sie Ihr neues Zuhause betreten, haben Sie einen zuverlässigen Partner, der sicherstellt, dass der Bau reibungslos, qualitativ hochwertig und sicher verläuft.

Kontaktieren Sie uns
WIR SIND FÜR SIE DA

Unser erfahrenes Team steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite – von den ersten Fragen bis zur endgültigen Wahl der besten Lösung für Ihr Zuhause. Mit Fachkompetenz und persönlicher Herangehensweise sorgen wir für eine durchdachte und sichere Entscheidung. Klicken Sie auf Kontakt und treten Sie mit uns in Verbindung.

KUNDENSTIMMEN

Žiher Häuser werden von zahlreichen Kunden empfohlen

Als wir nach einem geeigneten Haus suchten, in dem wir unsere Rentnerjahre verbringen könnten, stießen wir auch auf Informationen über Žiher Häuser. Wir besuchten ihre Website und fanden ein Haus, das unseren Wünschen und Möglichkeiten entsprach. Wir riefen an und trafen uns bereits wenige Tage später persönlich mit der Beraterin Frau Mira im Žiher Studio in Ljubljana-Stegne. Wir erhielten Antworten auf alle unsere Fragen, sowie zahlreiche weitere Informationen und Ratschläge zum Projekt des neuen Hauses. Danach entwickelten sich die Dinge schnell, und nun wohnen wir seit fast zwei Jahren glücklich und zufrieden in unserem wunderschönen Žiher Haus. Und nicht zu vergessen, auch unser Hund Mango ist mehr als begeistert.

Familie Papič

Die Erfahrung mit dem Unternehmen Žiher hiše war mehr als großartig, sehr reaktionsschnell und schnell. Meine Frau und ich wählten schnell ein Haus aus, änderten es leicht, wählten alles aus, und dann übernahmen sie alles von der Einholung der Baugenehmigung bis zur endgültigen Fertigstellung des Hauses. Der gesamte Prozess war für uns wirklich einfach.

Kristjan Čeh

Wir sind eine vierköpfige Familie und haben uns beim Bau unseres Eigenheims für ein Žiher Haus entschieden – mit dieser Wahl sind wir wirklich zufrieden. Ihr Passivhaus überzeugte uns durch hervorragende Isolierung, durchdachte Raumgestaltung und eine außergewöhnliche Wohnqualität, die Komfort und Wirtschaftlichkeit vereint. Obwohl das Haus nur 120 m² groß ist, ist die Raumnutzung ausgezeichnet, und mit einer Wärmepumpe und Luftrekuperation herrscht im Haus das ganze Jahr über ein angenehmes Klima – sowohl im Sommer als auch im Winter. Wir bauten während der Corona-Zeit, als nicht immer alles nach Plan lief, aber das Žiher-Team gab sich wirklich Mühe und sorgte dafür, dass das Projekt erfolgreich abgeschlossen wurde – mit einem Ergebnis, das wir heute gerne unser Zuhause nennen. Wir empfehlen es allen, die sich ein hochwertiges, komfortables und energieeffizientes Zuhause wünschen.

Familie Kunej

Als das dritte Kind unterwegs war, wussten wir, dass es Zeit war, unser eigenes Zuhause zu schaffen. Wir entschieden uns für ein ebenerdiges Žiher Haus, Modell Petovia, das wir zusammen mit der Architektin Tina vollständig an unsere Wünsche anpassten. Wir sind dankbar, dass sie all unseren Vorschlägen Gehör schenkte und diese mehr als erfolgreich umsetzte. Auf 115 m² Netto-Wohnfläche (145 m² Brutto) haben wir genug Platz für ein entspanntes, komfortables Familienleben und die Gestaltung unserer gemeinsamen Geschichten. Vielen Dank an das Žiher-Team.

Tomaž und Familie Kočevar

Mein Mann und ich möchten uns aufrichtig beim gesamten Team des Unternehmens Žiher bedanken, sowohl beim Verkaufsteam als auch bei allen Auftragnehmern, die am Bau unseres Fertighauses beteiligt waren. Die Arbeiten wurden qualitativ hochwertig, innerhalb der vereinbarten Fristen und mit Liebe zum Detail ausgeführt. Es ist ersichtlich, dass Sie ein eingespieltes und gut organisiertes System haben, vor allem aber engagierte und fähige Mitarbeiter.

Wir sind dankbar, dass wir unser Zuhause gerade mit Ihnen schaffen konnten. Vielen Dank für die wunderbare Erfahrung!

Janja Kaja Elšnik und Matjaž Elšnik

Wir haben uns für Žiher Häuser entschieden, nachdem wir die Angebote auf slowenischem Boden gründlich geprüft hatten. In erster Linie überzeugten uns die Einstellung, die Aktualität, die Konsequenz, die umfassende Präsentation und die Tatsache, dass während des Baus immer alle für Fragen, Erklärungen, Vorschläge und Informationen zur Verfügung standen. Bei der Prüfung aller Angebote und Vergleiche stellten wir auch fest, dass sie die Richtigen für uns waren, da sie im Grundangebot am meisten von allen verglichenen Anbietern boten. Die hochwertigste Wandstärke und die höchsten Budgets für die Auswahl einzelner Materialien. Damit hat der Kunde wirklich die Möglichkeit, die Qualität bereits im Grunde zu wählen, und der Auftragnehmer zeigt, dass es ihm wichtig ist und er sich wirklich bemüht, dass der Kunde in einem qualitativ hochwertigen Zuhause wohnt. Während des Baus liefen die Dinge gemäß der ursprünglichen Vereinbarung, sehr schnell und zeitlich koordiniert ab. Eine ausgezeichnete Abfolge aller Handwerker. Alle erledigten ihre Arbeit, wie es sein sollte. Wir haben das Haus sogar vor dem festgelegten Termin fertiggestellt. Es ist mir wichtig zu betonen, dass sie immer für alle Hilfestellungen und Fragen zum Bau zur Verfügung standen, auch bei Angelegenheiten, die der Bauherr offiziell selbst regelt. Als absolute Anfänger haben wir enorm viel gelernt, gleichzeitig aber die Dinge vollständig überlassen und vertraut, weil wir sofort gespürt haben, dass es das Richtige ist. Ohne Stress und Sorgen haben wir neben allen Herausforderungen des Lebens mit Hilfe eines großartigen Teams ein Zuhause gebaut. Wir sind dem gesamten Team von Herzen dankbar, dass sie uns ein wunderschönes Zuhause geschaffen haben, und wir werden uns gerne an die Bauzeit erinnern. Wir empfehlen Žiher Häuser allen zukünftigen Bauherren wärmstens und wünschen ihnen eine angenehme Erfahrung, die man mit Žiher Häusern bekommt.

Tom und Martina

Wir haben gut mit dem Unternehmen Žiher zusammengearbeitet. Es ist eine Illusion zu glauben, dass ein Unternehmen ein schlüsselfertiges Haus bauen kann, ohne dass es dabei zu Problemen kommt. Wichtig ist jedoch, dass wir in Kontakt standen, eine gute Beziehung hatten und obwohl es manchmal schwieriger war, eine gemeinsame Lösung zu finden, haben wir sie am Ende gefunden. Von der Vertragsunterzeichnung bis zum Bau hielt sich das Unternehmen Žiher nach besten Kräften sowohl an die Fristen als auch an die Qualität. Da wir regelmäßig beim Bau anwesend waren, war die Kommunikation fortlaufend und gut. Finanziell hielten sie sich an die Vereinbarungen. Die Ausführung war gut. Reklamationen haben wir gemeinsam geklärt. Die Beziehungen blieben gut. Nach zwei Jahren sind wir immer noch in Kontakt, hin und wieder ist noch etwas nötig, sie sind reaktionsschnell.Die Dokumentation ist eine Herausforderung sowohl für uns als auch für den Auftragnehmer. Vielleicht ist etwas Geduld nötig, aber mit dem richtigen Ansatz erreicht man das Ziel. Wir sind zufrieden. Wir leben in dem Haus, das wir uns gewünscht haben, und können die Hitzewelle ohne Klimaanlage gut überstehen. Mit ihrer Kaminlösung ist es uns auch im Winter noch angenehmer. Es ist wichtig, dass der Bauherr selbst weiß, was er will. Dass er selbst recherchiert, was für ihn wichtig und was möglich ist. Wir selbst sind dafür verantwortlich, vorauszudenken, und nur so... können wir zufrieden sein.

Rok und Jerneja Jelenc
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